一棟マンション｜投資
ドエール・セピア
| 価格 |
7,000万円
利回り8.72%
満室時想定年収：610万7,280円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県あま市新居屋高島4 |
| 交通 | 七宝駅（徒歩9分）｜甚目寺駅（徒歩21分）｜木田駅（徒歩31分）道順を見る |
| 築年月 | 築27年（1999年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：510.39m² (154.39坪)／ 土地：522m² (157.9坪) 専有：56.71m² (17.15坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK×9戸 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 一方 - 南側幅4.70mの公道に18.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 集金管理料 ：4,950円
- 入居者管理業務：1万6,431円
- 日常清掃 ：4,400円
- 浄化槽点検：2,382円
- CATV ：3,960円
その他 - 浄化槽清掃(2026年3月頃実施/1回払)：17万9,300円
- 消防点検(年2回/自火報有)：5万4,000円
- 固定資産税都市計画税：38万7,016円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：9部屋満室賃貸中 ・敷地500㎡以上の場合の開発行為を行う場合は開発許可が必要 ・相固都路線価：47,900円/㎡ ・土地価格：25,003,800円 / 建物価格：18,914,452円 / 積算価格：43,918,252円 / 積算割合：62.74% ・検査済番号：第H11認建海建000067号(原本保存確認前) ・設備：電気、上水、浄化槽、プロパンガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資7,000万円利回り8.72%築27年愛知県あま市新居屋
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：3枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。