一棟アパート｜投資
ウイングN
ここに注目！・オーナーチェンジ ・2022年6月大規模修繕実施済み(外壁塗装、屋根防水、全戸室内フルリフォーム)
| 価格 |
2,800万円
利回り9.08%
満室時想定年収：254万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市北島7-11-20 |
| 交通 | 岐阜駅（徒歩50分）｜「島小学校」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1991年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：182.38m² (55.16坪)／ 土地：237.23m² (71.76坪)（公簿） 専有：39.69m² (12坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/27）
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- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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- 岐阜駅JR高山本線、JR東海道本線徒歩50分（約3.9km）
- 岐阜駅JR高山本線、JR東海道本線バス23分→ 「島小学校」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×4戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 - 北側幅6.00mの公道に10.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 定期清掃代：1,980円
- 管理手数料 ：3,498円
その他 - R7年固定資産税：7万8,429円
引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 賃貸状況：4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空室 ・R7年評価額：建物2,599,698円、土地10,270,739円、合計12,870,437円 ・管理会社継承可能ですが、条件は変更となります。 ・設備：シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、冷房、暖房、TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、シューズボックス、公営水道、プロパンガス、下水、バルコニー、駐輪場有 -
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一棟アパート｜投資2,800万円利回り9.08%築35年岐阜県岐阜市北島
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写真枚数：2枚
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