一棟アパート｜投資
飛鳥マンション
ここに注目！告知事項あり スーパー・コンビニ徒歩5分圏内!利便性良好立地♪♪
| 価格 |
1,750万円
利回り15.01%
満室時想定年収：262万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市加納235-13 |
| 交通 | 紀伊中ノ島駅（徒歩28分）｜紀和駅（徒歩38分）｜田井ノ瀬駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1975年8月） |
| 構造 | その他（木・鉄骨造） |
| 面積 | 建物：392.2m² (118.64坪)／ 土地：373.71m² (113.04坪)（公簿） 専有：最小52m² (15.73坪)～最大63.07m² (19.07坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/27）
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- 利回り15％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×5戸、4DK×1戸 駐車場 あり空1台
接道状況 - 北側幅6.00mの私道に6.00m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：6部屋中5部屋賃貸中、1部屋空室 ・告知事項有：貸室内にて孤独死、修繕後入居済み ・法22条・景観法・宅地造成等工事規制区域等 ・修繕履歴：外壁塗装、屋上防水工事 ・R8年度固定資産税：土地36,887円、建物147,445円 ・評価額：土地11,066,300円、建物8,673,336円 ・各階の面積：1階173.68㎡ /2階155.52㎡ ・設備：上水道、浄化槽、プロパンガス、電気 -
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一棟アパート｜投資1,750万円利回り15.01%築50年和歌山県和歌山市加納
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写真枚数：8枚
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