一棟マンション｜投資
コーラルブルー・コーラルレッド
ここに注目！・イオンタウン館山まで徒歩圏内
| 価格 |
1億1,000万円
利回り8.69%
満室時想定年収：956万5,200円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市湊405-1他 |
| 交通 | 館山駅（徒歩27分）｜那古船形駅（徒歩40分）｜「湊区」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築16年（2010年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：637.5m² (192.84坪)／ 土地：1193.75m² (361.1坪) 専有：最小41.25m² (12.47坪)～最大51m² (15.42坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/25）
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- 現在満室
- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×6戸、2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：20台A棟8台・B棟12台
接道状況 - 幅5.20mの道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：浄化槽修繕工事
設備・特徴 - 耐震
備考 賃貸状況：12部屋満室賃貸中 ・オーナーチェンジ ・耐震等級3取得・22条区域 ・玄関ドア塗装済 ・A棟(コーラルブルー)：地積 831.70㎡、鉄骨造2階建、建物面積 289.5㎡、2LDK(51.00㎡)×6室 ・B棟(コーラルレッド)：地積 362.05㎡、鉄骨造2階建、建物面積 348㎡、1LDK(41.25㎡)×6室 ・駐輪場：A棟10台・B棟7台 ・設備：公営水道、プロパンガス、浄化槽 -
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一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り8.69%築16年千葉県館山市湊
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