一棟マンション｜投資
セントラルマンション
ここに注目！賃貸状況 12部屋中 4部屋賃貸中 12部屋中 8部屋空室 ※エレベーターはございません。 ※自動車及び自転車置場の用に供する部分として、1階180.48㎡について 容積不算入措置を受けています。 ※トランクルーム：1階に全戸分 ※修繕履歴： ・平成6年12月 外壁修繕塗装・屋上防水等（10,500,000円） ・平成6年12月 給水給湯管工事（6,571,950円） ・令和7年2月 桝改修工事（370,000円） ・令和7年2月 室内原状回復工事（7,014,424円） ・令和7年2月 灯油ストーブ・給油機交換（1,548,800円） ・令和7年7月 排水管交換（1,248,720円） 合計27,253,894円
| 価格 |
7,280万円
利回り10.5%
満室時想定年収：764万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区東苗穂四条1-4-7 |
| 交通 | 元町駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：834m² (252.28坪)／ 土地：356.5m² (107.84坪)（公簿） 専有：51m² (15.42坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 4戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/22）
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資7,280万円利回り10.5%築35年北海道札幌市東区東苗穂四条
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