一棟アパート｜投資
サンハイツ弥彦
ここに注目！賃貸状況 10部屋 満室稼働中 ※オーナーチェンジの物件になります。 ※非線引き区域になります。 ※設備 ・上下水道 ・プロパンガス ・インターネット ※現況引渡し・契約不適合責任免責となります。 ※修繕履歴：2019年 全室ポリバス交換、給湯機交換
| 価格 |
3,500万円
利回り12.6%
満室時想定年収：441万1,000円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県西蒲原郡弥彦村弥彦339 |
| 交通 | 弥彦駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1981年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：394.76m² (119.41坪)／ 土地：592m² (179.08坪)（公簿） 専有：39.4m² (11.91坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/19）
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- 現在満室
- 利回り12％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×10戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資3,500万円利回り12.6%築45年新潟県西蒲原郡弥彦村弥彦
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写真枚数：4枚
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