一棟マンション｜投資
ファミール富士
ここに注目！・実勢土地：価格約3,820万円(坪70万円) ・積算価格 ：土地 26,162,350円、建物 27,476,936円、合計 53,639,286円 ・市場価格相当額：土地 32,702,938円 ・路線価：145,000㎡/円
| 価格 |
8,800万円
利回り9.74%
満室時想定年収：857万1,300円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市北区川中町205 |
| 交通 | 黒川駅（徒歩21分）｜志賀本通駅（徒歩28分）｜上飯田駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築35年（1990年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：538.09m² (162.77坪)／ 土地：180.43m² (54.58坪)※セットバックが必要 専有：最小26.55m² (8.03坪)～最大42.45m² (12.84坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数13戸中 13戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/18）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1DK×8戸、1LDK×4戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理料3%+消費税+入居者管理業務費 ：7,150円
- 日常清掃：8,800円
- 貯水槽点検 ：3,300円
- 消防点検：4,125円
- 水道検診：1,320円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：13部屋満室賃貸中 ・契約不適合責任免責・現況渡し ・自動販売機収入有：4,000円/月 ・2階以上の住居部分は、2ヶ月毎に水道検診をして水道代を回収 ・間取り：1DK×8戸、1LDK×4戸、店舗×1戸 -
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一棟マンション｜投資8,800万円利回り9.74%築35年愛知県名古屋市北区川中町
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