一棟アパート｜投資
スモールバレー小千谷A・B
ここに注目！・小千谷駅まで徒歩4分、小千谷ICまで車で8分の好立地・コンビニ、スーパー、小千谷総合病院が車で10分圏内の便利な生活環境・8帖のロフトを備えた天井高の高い開放的な室内空間とオール電化で快適♪
| 価格 |
8,880万円
利回り10%
満室時想定年収：888万円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県小千谷市東栄1乙725-67 |
| 交通 | 小千谷駅（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2007年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：593.32m² (179.47坪)／ 土地：991.74m² (300坪) 専有：33.12m² (10.01坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸中 16戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/15）
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- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り ワンルーム×16戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台敷地内最大16台可能
接道状況 都市計画区域 用途地域 私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
備考 賃貸状況：16部屋満室賃貸中 ・各棟床面積：1階149.96㎡/2階146.70㎡ ・価格内訳：土地47,462,529円、建物41,337,471円 ・R7年度公租公課：328,144円(土地62,282円、家屋265,862円) ・消雪設備有：冬季に別途電気料金が発生 ・町内会費：入居者から1,000円/月を毎月徴収 ・設備：公営水道、公共下水、東北電力(オール電化) 、敷地内消雪パイプ有 -
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一棟アパート｜投資8,880万円利回り10%築19年新潟県小千谷市東栄
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株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。