一棟マンション｜投資
ロイヤルヒルズオガタ
| 価格 |
1億1,280万円
利回り10.07%
満室時想定年収：1,136万9,148円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区小松島4-15-30 |
| 交通 | 「東北医科薬科大・東北高校前」停（徒歩2分）｜東照宮駅（徒歩16分）｜台原駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1989年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：725.97m² (219.6坪)／ 土地：433.08m² (131坪)（公簿） 専有：最小43m² (13坪)～最大163.34m² (49.41坪) |
| 現況 | 総戸数11戸中 8戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/14）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
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- 東照宮駅JR仙山線徒歩16分（約1.1km）
- 台原駅仙台市営地下鉄南北線徒歩18分（約1.3km）
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線バス14分→ 「東北医科薬科大・東北高校前」停徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2DK×7戸、3DK×2戸、6LDK×1戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 - 北西側幅9.10mの公道に接道
- 東側幅3.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：11部屋中8部屋賃貸中、3部屋空室 ・全室サブリース中 (解約後の引渡しを予定しております) ・準防火地域 ・路線価：(83千円/㎡)概算35,945,640円 ・間取り：2DK×7戸、3DK×2戸、6LDK×1戸、店舗×1戸 ・各階の面積1階 178.94m² / 2階 185.61m² / 3階～4階 180.71m² ・セットバックによる面積の減少無 -
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一棟マンション｜投資1億1,280万円利回り10.07%築36年宮城県仙台市青葉区小松島
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