一棟アパート｜投資
Smple Share 180° 金沢兼六園
| 価格 |
1,730万円
利回り19.68%
満室時想定年収：340万6,200円
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|---|---|
| 住所 | 石川県金沢市兼六元町9-16 |
| 交通 | 「兼六園下」停（徒歩6分）｜七ツ屋駅（徒歩35分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1987年12月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：139.85m² (42.3坪)／ 土地：99.17m² (29.99坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸中 7戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/13）
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- 利回り19％超
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- 七ツ屋駅北陸鉄道浅野川線徒歩35分（約2.8km）
- 金沢駅北陸鉄道浅野川線、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線、福北ゆたか線バス15分→ 「兼六園下」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 西側幅3.30mの公道に6.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：9部屋中 7部屋賃貸中、2部屋空室 ・オーナーチェンジ ・本物件はシェアハウスで、ゲストハウスへのコンバージョンも可能な物件になります。 ・地勢：平坦 ・住戸の専有面積：確認中 ・設備：B・T別、シャワールーム、トイレ2ヶ所、収納スペース、ベッド、冷蔵庫、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン2台以上、インターネット対応、無線LAN、火災警報器(報知機)、内廊下 -
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一棟アパート｜投資1,730万円利回り19.68%築38年石川県金沢市兼六元町
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