一棟アパート｜投資
シマサコーポV
ここに注目！・全部屋南向きのオーナーチェンジ物件 ・本物件東側にお寺及び、墓が存しています。 ・102、105、201、203号室は、無料インターネット設備の室内工事が完了しておりません。退去後の工事となり、別途費用が発生致します。
| 価格 |
4,680万円
利回り9.16%
満室時想定年収：429万1,200円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県多賀城市留ケ谷1-371-8 |
| 交通 | 下馬駅（徒歩13分）｜塩釜駅（徒歩14分）｜国府多賀城駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1998年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：264.98m² (80.15坪)／ 土地：442.04m² (133.71坪) 専有：33.12m² (10.01坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数8戸中 7戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/13）
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- リフォーム済み
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1LDK×4戸、2K×4戸 駐車場 あり接道状況 - 北側幅4.00mの道に24.00m接道
- 西側幅4.00mの道に20.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年3月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：101・202号室居室リフォーム実施(2K→1LDKへの間取変更)
- 2021年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：103・205号室リフォーム実施(2K→1LDKへの間取変更)
- 2021年8月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：屋根、外壁塗装工事
- 2021年8月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：101号室洗濯排水トラップ交換
設備・特徴 備考 賃貸状況：8部屋中7部屋賃貸中、1部屋空室 ・法22条区域 ・境界非明示、現況渡し、賃貸借契約承継 ・管理会社・インターネット・ガス会社継承 ・令和7年度固定資産税・都市計画税：136,800円 ・各階の面積：1階 132.49㎡ /2階 132.49㎡ ・設備：上下水、プロパンガス、インターネット設備 ・近隣商業施設：多賀城市综合体育館 徒歩15分 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,680万円利回り9.16%築28年宮城県多賀城市留ケ谷
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