一棟マンション｜投資
リバーサイドオガタ
ここに注目！駅徒歩7分の立地、高稼働中。札幌駅までは約2.5km(車で約10分)
| 価格 |
7,990万円
利回り10.43%
満室時想定年収：834万1,440円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平一条1-1-25 |
| 交通 | 菊水駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩14分）｜豊水すすきの駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：528.75m² (159.94坪)／ 土地：165.02m² (49.91坪)（公簿） 専有：最小15.43m² (4.66坪)～最大20.31m² (6.14坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数23戸中 22戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/4/29）
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- 利回り10％超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 1DK×23戸 駐車場 あり接道状況 - 南西側幅5.45mの公道に12.70m接道
都市計画区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理費 ：1万8,018円
- 定期清掃費：8,800円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：23部屋中22部屋賃貸中、1部屋空室 ・準防火地域 ・想定収入＝賃料+管理費+駐車場+水道電気代の合計 ・検査済証無 ・プロパンガス会社との設備貸与契約有、要継承 ・契約不適合免責、境界一部明示無 ・水道メーターは1個のみ。各住戸から定額徴収 ・整形地 ・設備：北海道電力、公営水道、公共下水道、プロパンガス、エレベーター無 -
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一棟マンション｜投資7,990万円利回り10.43%築40年北海道札幌市豊平区豊平一条
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写真枚数：6枚
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