一棟マンション｜投資
SJS浜大津
ここに注目！賃貸状況 10部屋 サブリース中 ※私道（別途） 地番：8番16 地積：45.58㎡ 持分割合：1/11 ・都市計画区：大津湖南都市計画区域 ・景観区：商業地景観区 ・眺望景観：大津都心地域 ・埋蔵文化財包蔵地：大津遺跡 ※築年数（用途変更前の建物） 旧家屋番号8番4・・・昭和56年2月20日新築 同8番5・・・平成3年3月31日新築 上記2棟の建物を合体。 ※パナソニックホームズとサブリース契約中（全10室） サブリース契約の為、引渡猶予あり。
| 価格 |
9,800万円
利回り7.51%
満室時想定年収：736万200円
|
|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市長等3丁目5-36 |
| 交通 | びわ湖浜大津駅（徒歩8分）｜三井寺駅（徒歩4分）｜大津駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1981年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：460.32m² (139.24坪)／ 土地：242.53m² (73.36坪)（公簿） 専有：最小32.23m² (9.74坪)～最大43.74m² (13.23坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸中 10戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/25）
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- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 東側幅5.50mの公道に10.70m接道
- 南側幅2.00mの私道に21.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：500％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 -
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一棟マンション｜投資9,800万円利回り7.51%築45年滋賀県大津市
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