一棟アパート｜投資
ハイツにしはらNO5
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
540万円
利回り22.22%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道稚内市緑4-1311-1 |
| 交通 | 南稚内駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築34年（1991年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：127.52m² (38.57坪)／ 土地：309.37m² (93.58坪) 専有：63m² (19.05坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/17）
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- 現在満室
- 利回り22％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり平置き2台(2台空)
接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 普通賃借権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：2部屋満室賃貸中 ・洪水氾濫危険区域内 ・借地権：地代あり ・現況引渡し ・年間ランニングコスト：管理費 66,000円、緑4駐車場地代金 96,000円、緑4建物地代金 75,600円、固定資産税 34,927円 ・築35年(残存法定耐用年数0年) ・設備：・灯油ボイラー、灯油FF暖房、LPG -
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一棟アパート｜投資540万円利回り22.22%築34年北海道稚内市緑
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