一棟アパート｜投資
レジデンスみよし
ここに注目！空室リフォーム済、セブンイレブン徒歩5分
| 価格 |
950万円
利回り20.21%
満室時想定年収：192万円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県秋田市川尻みよし町4-18 |
| 交通 | 秋田駅（徒歩40分）｜「水道局」停（徒歩5分）｜秋田市中央交通 「山王六丁目」停（徒歩4分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：149.04m² (45.08坪)／ 土地：165.62m² (50.1坪) 専有：23.92m² (7.23坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数6戸中 5戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/3/16）
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- 利回り20％超
- 空室が1室のみ
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- 秋田駅秋田新幹線、JR羽越本線、JR奥羽本線徒歩40分（約3.2km）
- 「水道局」停徒歩5分
- 秋田市中央交通 「山王六丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 敷地内1台、近隣に貸し駐車場2台有(6,600円/月×2台)
接道状況 - 北側幅4.00mの公道に18.20m接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 共用電気：1,000円
- 近隣駐車場(2台)：1万3,200円
- 修繕積立 ：6,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：6部屋中5部屋賃貸中、1部屋空室 ・準防火地域、立地適正化計画(居住誘導区域内)、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域 ・現状有姿、不適合責任免責、境界非明示 ・令和6年度固定資産税評価：合計 7,518,318円 ・令和7年度路線価：北側 45,000円/㎡ ・令和6年度固定資産税額：44,679円(R7年度稅額確認中) ・設備：東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水 -
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一棟アパート｜投資950万円利回り20.21%築45年秋田県秋田市川尻みよし町
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写真枚数：3枚
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