一棟アパート｜投資
メゾンド・ミューズ
| 価格 |
1,800万円
利回り31.66%
満室時想定年収：570万円
|
|---|---|
| 住所 | 岡山県津山市山北378-3 |
| 交通 | 「美作大学前」停（徒歩5分）｜津山駅（徒歩38分）道順を見る |
| 築年月 | 築39年（1987年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：478.92m² (144.87坪)／ 土地：497.38m² (150.45坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数9戸 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り31％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 津山駅JR因美線、JR津山線、JR姫新線徒歩38分（約2.8km）
- 津山駅JR因美線、JR津山線、JR姫新線バス11分→ 「美作大学前」停徒歩5分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2K×6戸、その他×3戸 駐車場 あり 駐車場台数：10台約10台可(水路のフタをして駐車場として使用しています)
接道状況 角地 - 東側の公道に接道
- 南側の公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：9部屋中 1部屋賃貸中、8部屋空室 ・つたを取除く必要あり。 ・1F：事務所＋小料理屋＋スナック(全空室) ・2F：2K×6戸(1室のみ入居) ・各階の面積：1階 248.91m² /2階 230.02m² ・全面改装の折、下水に継いだ方が良いかと思います。 ・つたを取り除いて、塗装をやり替えると高くつきます。 ・設備：単独浄化槽、集中プロパンガス、水道有 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,800万円利回り31.66%築39年岡山県津山市山北
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。