一戸建て｜投資
新庄市上金沢町戸建て
ここに注目！・開発中の「みちの駅」隣接、需要増加が見込まれる立地 ・のどかな環境に佇む一軒家。飲食店などの事業も可能! ・投資用としても魅力的 ・実勢土地価格(約500万円)に対して、販売価格は土地値以下! ・山形新幹線停車駅で、交通利便性高! +インバウンド需要!
| 価格 |
250万円
利回り33.6%
満室時想定年収：84万円
|
|---|---|
| 住所 | 山形県新庄市上金沢町6-18 |
| 交通 | 新庄駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築57年（1968年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：305.02m² (92.26坪)／ 土地：274.38m² (82.99坪) |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと15日（更新日 2026/5/15）
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- 利回り33％超
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 北西側の道に接道
- 南東側の道に接道
都市計画区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：戸建て 空家 ・想定賃料：70,000円/月 ・投資用・事業用・居住用可能 ・評価額合計745万円超 ・建て替え用地としても検討可能 ・設備：東北電力、プロパンガス(新庄プロパン)、下水 -
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一戸建て｜投資250万円利回り33.6%築57年山形県新庄市上金沢町
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写真枚数：2枚
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