一棟アパート｜投資
シティパレス学園前
ここに注目！賃貸状況 12部屋中 8部屋賃貸中 12部屋中 4部屋空室 ※オーナーチェンジの物件になります。 ※TOT（インターネット回線を介しての家電の起動、鍵のロック等）があります。こちらは任意の設備です。 ※家具・家電付きです。
| 価格 |
4,500万円
利回り12.05%
満室時想定年収：542万2,764円
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|---|---|
| 住所 | 奈良県奈良市学園朝日町7-8 |
| 交通 | 学園前駅（徒歩10分）｜菖蒲池駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年4月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：234.03m² (70.79坪)／ 土地：181.65m² (54.94坪)（公簿）※セットバックが必要（0.6m²） 専有：16.04m² (4.85坪) |
| 現況 | 総戸数12戸中 8戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/9）
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- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 - 北西側幅4.00mの私道に13.10m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
私道負担 あり（私道面積：25.7m²） 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資4,500万円利回り12.05%築36年奈良県奈良市学園朝日町
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