一棟マンション｜投資
ブレースデント杁中
| 価格 |
1億3,200万円
利回り8.4%
満室時想定年収：1,109万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区花見通3-11 |
| 交通 | いりなか駅（徒歩4分）｜川名駅（徒歩10分）｜八事駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1989年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：475.03m² (143.69坪)／ 土地：141.61m² (42.83坪) 専有：最小16.07m² (4.86坪)～最大 |
| 現況 | 総戸数15戸中 10戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/8）
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- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上5階 地下1階建 間取り 1K×9戸、2K×1戸、その他×5戸 駐車場 接道状況 - 東側幅6.00mの公道に接道
- 北側幅30.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2002年2月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装、タイル特殊洗净、鉄部塗装、タイルクリアコート、屋上防水、シーリング
- 2002年2月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：揚水ポンプ取替
- 2020年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：エレベーターリニューアル
設備・特徴 備考 賃貸状況：15部屋中 10部屋賃貸中、5部屋空室 ・高度地区(高さ45m) ・準防火地域 ・建築基準法違反の可能性有 ・現況有姿引渡 ・契約不適合責任免責 ・新築時の確認申請書、検査済証の保管がありません。 ・住居 6/10戸賃貸中、店舗/事務所 4/5戸賃貸中 ・1K×9戸、2K×1戸、店舗・事務所×5戸 ・設備：公営水道、公共下水、中部電力、都市ガス -
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一棟マンション｜投資1億3,200万円利回り8.4%築37年愛知県名古屋市昭和区花見通
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