一棟アパート｜投資
FRメゾンI
ここに注目！・修繕履歴 (エアコン・給湯器は大部分で交換済み) 103号室：2022年大幅リフォーム済み、一部洋室化、給湯器交換 105号室：2024年大幅リフォーム済み、一部洋室化、2022年給湯器交換、エアコン交換 106号室：2023年エアコン交換 201号室：2025年給湯器交換 202号室：2026年給湯器交換 203号室：2022年給湯器、エアコン交換 205号室：2024年大幅リフォーム済み、給湯器交換 206号室：2022年大幅リフォーム済み、給湯器交換、エアコン交換 2026年：屋根一部張替え
| 価格 |
2,620万円
利回り17.29%
満室時想定年収：453万2,280円
|
|---|---|
| 住所 | 秋田県男鹿市船越一向67-84、67-83 |
| 交通 | 船越駅（徒歩12分）｜天王駅（徒歩24分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：484.42m² (146.53坪)／ 土地：484.42m² (146.53坪)（公簿） 専有：45.5m² (13.76坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/7）
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- 現在満室
- 利回り17％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×9戸 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：9部屋満室賃貸中 ・その他1戸は物置として使用中 ・現状引渡し ・各階の面積：1階 242.21㎡ /2階 242.21㎡ ・経費：管理手数料 19,690円/月、共用部分清掃 2,800円/月、共用部電気代 2,400円/月、固定資産税 108,500円(令和7年度) ・設備：上下水道、都市ガス、東北電力 -
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一棟アパート｜投資2,620万円利回り17.29%築31年秋田県男鹿市船越
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写真枚数：11枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。