一棟マンション｜投資
カーサヴィヴィアン名西
ここに注目！・名古屋駅まで自転車通勤可能 ・ガス給湯器フリーメンテ契約 ・大型自転車置き場あり ・フリーwifi インターネット導入済み ・近隣に飲食店多数あり
| 価格 |
1億800万円
利回り8.81%
満室時想定年収：952万975円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県名古屋市西区名西1-8-38 |
| 交通 | 浅間町駅（徒歩11分）｜栄生駅（徒歩15分）｜浄心駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：439.23m² (132.86坪)／ 土地：370.22m² (111.99坪) 専有：最小23.76m² (7.18坪)～最大26.68m² (8.07坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数18戸中 17戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/3）
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- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×18戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台敷地内
接道状況 一方 - 東側幅5.40mの公道に11.06m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理料 ：2万6,828円
- 共用部電気代：1万597円
- インターネット：1万8,000円
- 定期清掃：8,400円
- 水道料：2万2,689円
その他 - 固定資産税額(年間) ：52万3,252円
- 消防点検(年間)：4万円
- 貯水槽保守：3万8,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 賃貸状況：18部屋中 17部屋賃貸中、1部屋空室 ・準防火地域、高度地区(31m) ・R7年度実績：自販機5,226円/月(62,707円/年)含む ・固定資産税評価：土地28,177,443円 / 建物25,254,890円 ・修繕履歴：R4年自転車置場増設、R6年貯水槽ポンプ交換 ・設備：中部電力、上水道、公共下水、プロパン、エアコン、照明器具、WiFi、ガス給湯、自動販売機、敷地内ごみ置場 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億800万円利回り8.81%築36年愛知県名古屋市西区名西
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