一棟マンション｜投資
ふぁみーるA・B棟
ここに注目！賃貸状況 22部屋中 18部屋賃貸中 22部屋中 4部屋空室 ・市街化区域 ・用途地域：第一種住居地域/第一種中高層住居専用地域 ・A棟10戸＋B棟12戸 計22戸 (A棟：2LDK×10戸 1階～2階 256.48㎡ 計512.96㎡） (B棟：1LDK×12戸 1階～2階 241.54㎡ 計483.08㎡） ・駐車場有り（41台） ・敷地内一部に都市計画道路の予定有り。 ※53条の届出で建築可能です。 ・掲載の情報は令和8年11月2日現在のものになります。 ◇設備 飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、ガス：プロパンガス
| 価格 |
1億3,800万円
利回り11.36%
満室時想定年収：1,569万円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市下西郷5-33 |
| 交通 | 岐阜駅（徒歩108分）道順を見る |
| 築年月 | 築19年（2007年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：996.04m² (301.3坪)／ 土地：2028.75m² (613.69坪)（公簿） 専有：最小41.02m² (12.4坪)～最大51.66m² (15.62坪) |
| 現況 | 総戸数22戸中 18戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/11/10）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×10戸、1LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：41台接道状況 - 北側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資1億3,800万円利回り11.36%築19年岐阜県岐阜市下西郷
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