一棟マンション｜投資
ベロウ上越
ここに注目！賃貸状況 24戸 サブリース賃貸中 ※現状、管理委託業者によるサブリース契約中（2年更新） ※修繕履歴 ・2013年5月：屋上防水工事実施（751万円） ・2016年4月：外部タイル張り点検及び補修工事実施（約900万円） ・2021年10月：消雪施設（散水管） 散水ノズル点検（9万円） ・2021年10月：消雪施設（散水管） 消雪パイプ洗浄（28万円） ・2021年12月：浄化槽散気管新設工事（25万円） ・2023年1月：雨水配管改修工事（14万円） ※各部屋のエアコン・給湯器の交換や原状回復については、都度実施。 詳細のため、上記には記載省略。 ・市街化区域 ・駐車場各戸2台分以上、トランクルーム各戸分あり。 ・延床面積：1階 325.42㎡ 2階～3階 280.41㎡ その他 280.41㎡ ・駐車場：有（52台） ◇設備 都市ガス、追炊 ※ペット不可
| 価格 |
2億2,980万円
利回り8.92%
満室時想定年収：2,051万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県上越市春日山町3丁目3-20 |
| 交通 | 春日山駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築24年（2002年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1727.47m² (522.55坪)／ 土地：3256.19m² (984.99坪)（公簿） 専有：最小62.16m² (18.8坪)～最大78m² (23.59坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 3LDK×6戸、3DK×12戸、2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：52台接道状況 - 西側幅7.00mの公道に44.10m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 -
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一棟マンション｜投資2億2,980万円利回り8.92%築24年新潟県上越市
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