一戸建て｜投資
サンビレッジ3棟一括
ここに注目！賃貸状況 3棟 一括借り上げ賃貸中 ※3棟一括の物件になります。 ◇サンビレッジA棟・B棟について ・市街化調整区域 ・用途地域：指定なし ・宅地造成等工事規制区域・市街地緑辺集落・大規模既存集落（江西） ◇サンビレッジK棟について ・木造2階建（1階33.95㎡ 2階33.95㎡ 合計67.9㎡） ・平成26年築 ・間取り：2LDK ・市街化調整区域 ・用途地域：第一種住居地域 ・建蔽率：60％ 容積率：200％ ・前面道路の幅員：位置指定道路 幅員４ｍ ※位置指定道路 参野町72番12・19㎡所有権あり ・宅地造成等工事規制区域・居住誘導区域 ・借上げ賃料 A棟：月額75,205円 駐車場11,220円 合計 月額86,425円 B棟：月額76,895円 駐車場借上げ賃料なし 合計 月額76,895円 K棟：月額71,825円 駐車場4,207円 合計 合計76,032円 ※現況渡し ※A/B/K棟ともに大東建物管理（株）との一括借り上げによる。
| 価格 |
4,000万円
利回り7.18%
満室時想定年収：287万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区神田町村中1008-2、1008番3 |
| 交通 | 浜松駅（徒歩36分）｜「領家郵便局前」停（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2013年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：77.84m² (23.54坪)／ 土地：462.07m² (139.77坪)（実測） |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/9）
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- 賃貸中
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- 浜松駅東海道新幹線、JR東海道本線徒歩36分（約2.9km）
- 「領家郵便局前」停徒歩12分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 接道状況 - 幅4.64mの公道に18.50m接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
- 複数棟一括売り
備考 -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資4,000万円利回り7.18%築13年静岡県浜松市中央区神田町
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写真枚数：3枚
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