一棟アパート｜投資
ダンデライオン
ここに注目！賃貸状況 10部屋 サブリース賃貸中 ※現在大東建託パートナーズにてサブリース契約中。 ・市街化区域 ・延床面積：1階 260.85㎡ 2階 279.46㎡ 合計540.33㎡ ・間取り：2DK×5部屋、2LDK×5部屋 全10部屋 ・接道状況：北西側 県道 幅員12.3ｍ～12.7ｍ ・駐車場敷地内16台あり。 ※現況有姿・契約不適合責任免責・公簿取引 ※敷金等継承方式/関西方式で債務のみ承継 ※令和8年度評価額 建物：17,809,153円 土地22,282,002円 ※前面道路、計画道路あり。再建築時にセットバック要 （令和8年10月9日時点では着手未定）
| 価格 |
7,500万円
利回り8.56%
満室時想定年収：642万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 滋賀県彦根市野良田町437-1 |
| 交通 | 稲枝駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築18年（2008年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：540.33m² (163.44坪)／ 土地：1093.81m² (330.87坪)（公簿） 専有：最小46.79m² (14.15坪)～最大58.52m² (17.7坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/8）
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- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- サブリース
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×5戸、2LDK×5戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 - 北西側幅12.30mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - サブリース
備考 -
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一棟アパート｜投資7,500万円利回り8.56%築18年滋賀県彦根市野良田町
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写真枚数：3枚
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