一棟マンション｜投資
安田ビル
ここに注目！賃貸状況 8部屋中5部屋 賃貸中 8部屋中3部屋 空室中 1階127.11m²/2階117.72m²/3階117.72m² 防火地域：準防火地域 特別用途地区：大規模集客施設立地規制地区 上水道：井戸水 下水道：浄化槽 ガス：都市ガス 電気：中部電力
| 価格 |
4,000万円
利回り12.93%
満室時想定年収：517万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市六条北4-4-10 |
| 交通 | 西岐阜駅（徒歩29分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：362.55m² (109.67坪)／ 土地：583.83m² (176.6坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸中 5戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/6）
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- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×6戸、その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 - 西側幅8.00mの公道に接道
- 南側幅16.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 上杉建築株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資4,000万円利回り12.93%築52年岐阜県岐阜市六条北
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