一棟アパート｜投資
モナーク君津
ここに注目！・第一種高度地区・建築基準法第22・23条 ・景観法・宅地造成及び特定盛土規制法 ・都市再生特別措置法 ・2年前に外壁塗装工事済み
| 価格 |
2,900万円
利回り9.06%
満室時想定年収：262万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市畑沢2-37-35 |
| 交通 | 君津駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：218.2m² (66坪)／ 土地：308.7m² (93.38坪)（公簿） 専有：最小48.23m² (14.58坪)～最大55.89m² (16.9坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/2）
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- 現在満室
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸、3LDK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅6.00mの公道に13.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固都税(年額)：8万3,143円
- 賃貸管理費(5.5%計算)年間：14万4,540円
- 建物管理費(消防設備定期点検 年2回)概算：3万円
- 共用電気代(年間概算)：1万2,000円
- 水道代：0円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：4部屋満室賃貸中 ・面積：1F/2F各109.10㎡ ・接面道路アスファルト舗装 ・設備：公営水道、東京ガス、公共下水(汚水/雑排水) ・周辺：君津中央病院 車約11分 、クリエイトS・D木更津港南台店 車約4分、畑沢幼稚園 徒歩約9分 、畑沢くじら保育園 徒歩約6分 、木更津市役所 車約19分 、大関公園 車約9分 、木更津市立畑沢小学校 徒歩約5分、木更津市立畑沢中学校 徒歩約17分 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,900万円利回り9.06%築38年千葉県木更津市畑沢
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