一棟マンション｜投資
カステルデルモンテ
| 価格 |
8,000万円
利回り12.58%
満室時想定年収：1,006万7,712円
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|---|---|
| 住所 | 愛媛県西条市樋之口9-2 |
| 交通 | 伊予西条駅（徒歩25分）｜石鎚山駅（徒歩47分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：941.85m² (284.9坪)／ 土地：2064.93m² (624.64坪)（公簿） 専有：最小55.4m² (16.75坪)～最大55.54m² (16.8坪) |
| 現況 | 総戸数15戸中 11戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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- 利回り12％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：29台駐車場全29台分、ガレージ全８台分
接道状況 - 西側幅4.60mの公道に36.00m接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：800％）
私道負担 なし 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 管理費5%(マンション)：2万2,990円
- 定期清掃費(マンション)：1万1,000円
- 共用部電気代(マンション)：2万5,000円
- 管理費4%(ガレージ)：2,983円
- 振込手数料(ガレージ)：770円
- 管理費4%(トランクルーム)：1,679円
その他 - 固定資産税(年間)：71万3,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 賃貸状況 15部屋中 11部屋賃貸中 15部屋中 4部屋空室 ・トランクルーム全11戸有 ・ガレージ：コンクリートブロック造平屋建 ・設備：B・T別、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、宅配BOX 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資8,000万円利回り12.58%築40年愛媛県西条市樋之口
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