一棟マンション｜投資
アクシスエム
ここに注目！賃貸状況 15部屋中 11部屋賃貸中 15部屋中 4部屋空室 ・オーナーチェンジ ・非線引き区域 ・用途地域：第一種住居/準工業地域 ・地勢：平坦 ◇設備 バス・トイレ別、トイレ、収納スペース、冷蔵庫、室内洗濯機置場、プロパンガス、 エアコン2台以上、駐車場2台分 ※売主契約不適合責任免責 ※売主による境界確定測量実施せず ※防火22条地域 ※固定資産税：668,000円/年 ※管理費・清掃費・共用部電気代：566,000円/年
| 価格 |
8,100万円
利回り11.73%
満室時想定年収：950万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 香川県丸亀市田村町1295 |
| 交通 | 讃岐塩屋駅（徒歩34分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1986年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1086.67m² (328.71坪)／ 土地：1132m² (342.43坪)（公簿） 専有：最小60m² (18.15坪)～最大120m² (36.3坪) |
| 現況 | 総戸数15戸中 11戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/30）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：2台接道状況 - 北側幅3.60mの公道に24.10m接道
- 南側幅3.40mの私道に14.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり（私道面積：12.81m²） 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 -
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一棟マンション｜投資8,100万円利回り11.73%築40年香川県丸亀市田村町
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