一棟マンション｜投資
第2藤崎ビル
ここに注目！賃貸状況 16部屋中15部屋 賃貸中 16部屋中1部屋 空室中 1階71.16m²/2階180.12m²/3階180.12m²/4階180.12m²/5階180.12m² 地形：整形地 防火・準防火区域：建築基準法第22条指定区域 ◇盛土規制法規制区域：宅地造成等工事規制区域（R7.4.1公示） ◇立地適正化計画区域 ◇景観計画区域：市街地・台地ゾーン ◇居住誘導区域 ◇屋外広告物規制地域：第1種制限地域 ◇土地区画整理事業：戦災復興地区 ●八幡小学校 ●天保山中学校 ●タイヨー下荒田店まで徒歩3分
| 価格 |
9,800万円
利回り11.37%
満室時想定年収：1,114万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2-43-10 |
| 交通 | 荒田八幡駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1979年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：791.64m² (239.47坪)／ 土地：475.7m² (143.89坪)（公簿） 専有：最小31.99m² (9.67坪)～最大132.23m² (39.99坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数16戸中 15戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/27）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 - 南東側幅4.60mの道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資9,800万円利回り11.37%築47年鹿児島県鹿児島市下荒田
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写真枚数：4枚
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