一棟マンション｜投資
太田市新道町マンション
ここに注目！・サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ・積算価格：3001万7978円
| 価格 |
8,500万円
利回り10.53%
満室時想定年収：895万2,120円
|
|---|---|
| 住所 | 群馬県太田市新道町 （詳細非公開） |
| 交通 | 細谷駅（徒歩28分）｜三枚橋駅（徒歩30分）｜太田駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築29年（1997年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：591.24m² (178.85坪)／ 土地：801.18m² (242.35坪)（公簿） 専有：最小23.18m² (7.01坪)～最大24.84m² (7.51坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/26）
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- 利回り10％超
- 土地100坪超
- サブリース
交通
- 細谷駅東武伊勢崎線徒歩28分（約2.3km）
- 三枚橋駅東武桐生線徒歩30分（約2.4km）
- 太田駅東武桐生線、東武小泉線、東武伊勢崎線徒歩43分（約3.1km）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：16台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税(令和8年度)：24万8,531円
- メンテナンス費(年間)：4万9,168円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年5月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：界壁是正工事完了済
設備・特徴 - サブリース
備考 賃貸状況：24部屋サブリース中 ・電柱収入有 ・売主契約不適合責任免責 ・売主による確定測量実施せず ・各階の面積：1F〜3F 各197.08㎡ ・ライフライン：公営水道、東京電力、プロパンガス、浄化槽 主な周辺施設
- からやま群馬太田店約2.2km(徒歩27分)
- ベルクフォルテ太田店約1.5km(徒歩18分)
- ローソン太田新野店約259m(徒歩3分)
- ウエルシア太田新道町店約107m(徒歩1分)
- 富士重工業健康保険組合太田記念病院約1.2km(徒歩14分)
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一棟マンション｜投資8,500万円利回り10.53%築29年群馬県太田市新道町
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写真枚数：4枚
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