一棟マンション｜投資
エスエスビル
ここに注目！賃貸状況 9部屋 満室稼働中 駐車場：建物前面敷地内3台分 その他：景観計画区域・45m高度地区 設備：上下水道、北海道電力、都市ガス（FFストーブ・給湯器・台所）、地上デジタル放送、TV/BS/CS、エレベーター、光回線 ※給水については1～2階は戸別メーター設置、3階以上は受水槽経由の給水してます、そのため3階から5階は入居者へ水道検針（奇数月）請求が必要です。 ※本物件には受水槽が設置されており、飲用水の安定供給の為、定期的なメンテナンスが必要となります。 ※管理条件付 ※写真、間取図面、設備、概要などが現況と異なる場合は現況優先となります。
| 価格 |
1億200万円
利回り8.06%
満室時想定年収：822万4,200円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十七条西9-1-28 |
| 交通 | 静修学園前駅（徒歩6分）｜幌平橋駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築36年（1990年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：787.55m² (238.23坪)／ 土地：262.79m² (79.49坪)（公簿） 専有：最小60.1m² (18.18坪)～最大120.2m² (36.36坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数9戸中 9戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/26）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 2LDK×1戸、3LDK×5戸、4LDK×1戸、その他×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 北側幅9.10mの公道に20.00m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資1億200万円利回り8.06%築36年北海道札幌市中央区南十七条西
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写真枚数：10枚
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