一戸建て｜投資
旭川市神楽四条戸建
ここに注目！賃貸状況 空家 ※要リフォーム物件。ドアに破損があります。 ※駐車場：なし ※境界非明示：境界線は未確認で、植栽の越境があります。（前所有者の申告） ※現況渡しです。建物は築50年超（昭和49年築・新耐震基準前）で、内装・設備に 経年劣化があります。 ※汚水の宅内接続状況、シロアリ、建物の不具合は確認できておりません。 ご購入前にご確認をお願い致します。 ※洪水ハザードマップ上の想定浸水深は0.5ｍ以上3.0ｍ未満になります。 宅地造成工事規制区域・景観計画区域内です。 ※建築確認済証（昭和49年10月23日）・検査済証（昭和51年6月11日）は台帳記載で確認済です。（原本なし） ※契約不適合責任は、買主が宅建築者の場合は免責、それ以外の場合は個別にご相談くださいませ。
| 価格 |
248万円
利回り24.19%
満室時想定年収：60万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道旭川市神楽4条12-5-1 |
| 交通 | 神楽岡駅（徒歩10分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：83.16m² (25.15坪)／ 土地：111.83m² (33.82坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り24％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 駐車場 なし接道状況 - 北東側幅7.90mの道に10.00m接道
都市計画区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資248万円利回り24.19%築52年北海道旭川市神楽4条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。