一棟アパート｜投資
グリーンパルTOMO A棟・B棟・C棟
ここに注目！・オーナーチェンジ ・3棟合計18戸の賃貸アパート ・矢板駅から車で約5分 ・東北自動車道 矢板ICから車で5分 ・本物件近くの取引坪単価は7.8万程度 ・本物件近くには、工場が点在しています。 ・元シャープ矢板工場にシャトレーゼの工場が新設予定。 ・評価額：土地9,985,552円、建物8,558,634円(A棟/B棟 各2,075,464円、C棟4,407,706円)、合計18,544,186円
| 価格 |
2,600万円
利回り28.43%
満室時想定年収：739万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県矢板市木幡1169 |
| 交通 | 矢板駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：600.4m² (181.62坪)／ 土地：920.09m² (278.32坪)（公簿） 専有：最小25m² (7.56坪)～最大38.3m² (11.58坪) |
| 現況 | 総戸数18戸中 12戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/23）
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- 利回り28％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×1戸、2K×9戸、2DK×8戸 駐車場 接道状況 - 北側幅6.60mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：18部屋中12部屋賃貸中、6部屋空室 ・A棟：3/4戸賃貸中、2DK×4戸、軽量鉄骨造2階建、延床142.04㎡、S63年7月築 ・B棟：2/4戸賃貸中、2DK×4戸、軽量鉄骨造2階建、延床142.04㎡、S63年7月築 ・C棟：7/10戸賃貸中、1K×1戸、2K×9戸、木造2階建、延床316.32㎡、H2年5月築 ・設備：トイレ、プロパンガス 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資2,600万円利回り28.43%築38年栃木県矢板市木幡
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写真枚数：3枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。