一棟マンション｜投資
コーポダイボシ
ここに注目！◆徒歩圏内に商店街やJA、病院もあり、生活利便性が非常に高く、自然豊かな住環境 ◆車で1時間圏内で、掛川や浜松、豊橋までアクセス可能 ◆本田宗一郎の生誕の地で、本田宗一郎ものづくり伝承館がある ◆アパート脇の小さな橋は、現在再建中
| 価格 |
4,630万円
利回り11.32%
満室時想定年収：524万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣206番1 |
| 交通 | 二俣本町駅（徒歩13分）｜天竜二俣駅（徒歩15分）｜西鹿島駅（徒歩41分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年4月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：423.15m² (128坪)／ 土地：511.84m² (154.83坪) 専有：34.71m² (10.49坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数12戸中 11戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/21）
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- 利回り11％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2DK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：11台空き1台
接道状況 一方 - 東側幅3.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：12部屋中11部屋賃貸中、1部屋空室 ・各階の面積：1階〜3階 各141.05㎡ ・敷地内にLP4ガスボンベ庫あり(現在未登記) ・305号室の方に清掃をしていただいており、その分家賃を値下げあり。 ・図面と現況が異なる場合は、現況優先 ・設備：プロパンガス、公営水道、浄化槽 ・その他周辺：クローバー通り商店街 徒歩7分、天竜区役所 車6分、浜松浜北IC 車18分 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資4,630万円利回り11.32%築38年静岡県浜松市天竜区二俣町二俣
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