一棟マンション｜投資
エスポワールハギ
| 価格 |
1億2,500万円
利回り7.08%
満室時想定年収：885万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市本塩22-22 |
| 交通 | 妙典駅（徒歩9分）｜行徳駅（徒歩18分）｜南行徳駅（徒歩40分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1994年11月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：277.35m² (83.89坪)／ 土地：173.56m² (52.5坪)（公簿）※セットバックが必要（0.51m²） 専有：24m² (7.26坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/20）
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×12戸 駐車場 接道状況 一方 - 北西側幅3.60mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税・都市計画税(令和8年度納税通知書)：31万300円
- 共用部電気(年間)：3万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 賃貸状況：12部屋満室賃貸中 ・個人11戸、法人1戸契約 ・直結給水への切替工事の見積あり(2022年12月・総額4,950,000円税込) ・洋室約9.4帖 ・各住戸面積はレントロール記載の24.0㎡。登記の各階床面積(92.45㎡・4戸)とは合わないため実測・図面で確認中 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億2,500万円利回り7.08%築31年千葉県市川市本塩
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