一棟アパート｜投資
ヒルトップ玉川学園
ここに注目！〇再建築不可 賃貸状況 3部屋 満室稼働中 ・市街化調整区域 ・宅地造成工事規制区域、景観計画など ・防火指定：法22条区域 ・地目：宅地 地勢：高台 ◇設備 駐車場：無し、駐輪スペースあり、東京電力、都市ガス、公共下水、公営水道 ※現況有姿、公簿売買、同規模同条件再建築不可 ※境界非明示（建築確認申請書等をご参照ください。） ※令和8年度固定資産税：41,721円 ◇修繕履歴 2024年8月上旬～2025年3月下旬 改修工事実施 除草作業、内装解体、電気工事、給湯機交換、フローリング貼、1階2階の和室8帖それぞれ洋室へ変更、2階洗濯機置場・トイレウォシュレット設置、エアコン4台新規設置、天井壁クロス貼、CF貼、玄関ドア等調整、鉄部塗装工事、ポスト及び宅配ボックス設置、フェンス土台及び外階段モルタル補修、その他クリーニング、敷地内給水管工事等
| 価格 |
2,180万円
利回り8.42%
満室時想定年収：183万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2743 |
| 交通 | 玉川学園前駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築44年（1982年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：119.24m² (36.07坪)／ 土地：218.37m² (66.05坪)（公簿） 専有：最小29.81m² (9.01坪)～最大59.62m² (18.03坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/15）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 北側幅4.00mの私道に13.50m接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資2,180万円利回り8.42%築44年神奈川県横浜市青葉区奈良町
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