一棟アパート｜投資
グリーンハット月岡温泉
| 価格 |
1,200万円
利回り16.62%
満室時想定年収：199万4,400円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県新発田市月岡温泉118-5 |
| 交通 | 月岡駅（徒歩52分）道順を見る |
| 築年月 | 築31年（1995年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：220.24m² (66.62坪)／ 土地：282.62m² (85.49坪)（公簿） 専有：最小23.62m² (7.14坪)～最大39.07m² (11.81坪) |
| 現況 | 総戸数5戸中 3戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/13）
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- 利回り16％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり接道状況 角地 - 南西側幅6.00mの公道に接道
- 東側の公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固都税(R8年度)：6万159円
- 賃貸管理費※5%計算(年間)：9万9,720円
- 電気代(防犯灯·廊下灯)年間：7,000円
- 水道代(外水栓) 年間：2,000円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 賃貸状況：5部屋中3部屋賃貸中、2部屋空室 ・オーナーチェンジ ・図面と現況とが相違する場合、現況を優先いたします。 ・令和8年度評価額：土地 2,428,271円、建物 3,304,822円 ・住居×4戸、倉庫×1戸 ・設備：B・T別、シャワー、トイレ、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,200万円利回り16.62%築31年新潟県新発田市月岡温泉
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