一棟マンション｜投資
エスポワール駕町
ここに注目！賃貸状況 27部屋中22部屋 賃貸中 27部屋中5部屋 空室中 建ぺい緩和により70% 防火指定：法22条区域 設備：公営水道、公共下水、都市ガス、駐車場有
| 価格 |
8,800万円
利回り14.1%
満室時想定年収：1,241万6,400円
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|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市駕町35 |
| 交通 | 和歌山市駅（徒歩17分）｜和歌山港駅（徒歩27分）｜和歌山駅（徒歩37分）道順を見る |
| 築年月 | 築55年（1971年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1719.97m² (520.29坪)／ 土地：484.86m² (146.67坪)（公簿） 専有：最小30m² (9.07坪)～最大49.5m² (14.97坪) |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/10/17）
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- 利回り14％超
- 土地100坪超
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- 和歌山市駅南海加太線、南海和歌山港線、紀勢本線、南海本線徒歩17分（約1.3km）
- 和歌山港駅南海和歌山港線徒歩27分（約2.3km）
- 和歌山駅貴志川線、きのくに線、紀勢本線、JR和歌山線、阪和線徒歩37分（約3.1km）
物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 2K×5戸、2DK×10戸、3DK×11戸、3LDK×1戸 駐車場 あり接道状況 - 東側幅15.00mの公道に29.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資8,800万円利回り14.1%築55年和歌山県和歌山市駕町
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