一棟アパート｜投資
レジデンス国立2324
ここに注目！賃貸状況 3部屋 満室稼働中 ◇武蔵野美術大学エリアに位置する一棟収益物件。 学生需要も見据えた、安定運用が期待できる立地。 ◇全3戸満室稼働中のレントロール構成。 再建築も可能な、収益不動産。 ※防火規制：準防火地域
| 価格 |
2,300万円
利回り7.72%
満室時想定年収：177万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町2-32-4 |
| 交通 | 恋ヶ窪駅（徒歩23分）｜鷹の台駅（徒歩24分）｜国立駅（徒歩27分）道順を見る |
| 築年月 | 築54年（1972年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：89.42m² (27.04坪)／ 土地：93.76m² (28.36坪)（公簿） 専有：最小23m² (6.95坪)～最大48m² (14.52坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/10）
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- 現在満室
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1DK×2戸、2LDK×1戸 駐車場 接道状況 - 南西側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
備考 -
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一棟アパート｜投資2,300万円利回り7.72%築54年東京都国分寺市並木町
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