一棟アパート｜投資
ブーケ池上
ここに注目！賃貸状況 2部屋 満室稼働中 地代：146,076/年額 1階26.39m²/2階25.98m² 容積率200%(160％) 高度地区：第2種高度地区 防火地区：準防火地域（新防火） 宅地造成等規制区域：該当あり 設備：公営水道、公共下水、都市ガス 〇公簿売買 〇契約不適合責任免責 〇図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。 〇賃料、地代等の必要経費は現時点のものです。将来にわたり保証するものではありません。
借地権
この物件の土地は「借地」のため、毎月、借地料の支払いが発生します。
借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。
| 価格 |
2,280万円
利回り7.57%
満室時想定年収：172万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上6-35-7 |
| 交通 | 池上駅（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築26年（2000年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：52.37m² (15.84坪)／ 土地：57.5m² (17.39坪)（公簿） 専有：最小25.98m² (7.85坪)～最大26.39m² (7.98坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数2戸中 2戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/10/14）
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- 現在満室
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×2戸 駐車場 接道状況 - 南側幅4.00mの私道に接道
- 東側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 借地権 借地権の種別 旧法賃借権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資2,280万円利回り7.57%築26年東京都大田区池上
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写真枚数：2枚
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