一棟アパート｜投資
加美映和ハイツ
ここに注目！・再建築不可 ・太陽光収入有 ・10部屋中9部屋賃貸中! 満室想定賃料:393,000円/月 4,716,000円/年 →満室想定利回り: 13.47% →現況利回り: 12.27%
| 価格 |
3,500万円
利回り13.47%
満室時想定年収：471万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市加美2-8-34 |
| 交通 | 鴻巣駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1985年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：344.48m² (104.2坪)／ 土地：431.38m² (130.49坪)（公簿） 専有：34.4m² (10.4坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数10戸中 9戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/6）
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- 利回り13％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 共有（私道面積：141m²、私道持分比率：1／100） 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：10部屋中9部屋賃貸中、1部屋空室 ・再建築不可 ・道路斜線、隣地斜線制限、景観法 ・太陽光収入有：25,502円/年(2026年度) ・私道面積：141㎡(持分100分の1) ※北側道路部分(地番2001番14) ・各階の面積：1階 172.24㎡ / 2階 172.24㎡ ・ライフライン：公営水道、公共下水、個別プロパン、電気 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,500万円利回り13.47%築41年埼玉県鴻巣市加美
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