一棟アパート｜投資
学校町棟割 ・貸家
ここに注目！・オーナーチェンジ ・棟割1棟と貸家1棟の2棟一括販売
| 価格 |
1,575万円
利回り11.27%
満室時想定年収：177万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市学校町2丁目8-17 |
| 交通 | 長岡駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築57年（1969年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：92.76m² (28.05坪)／ 土地：209.02m² (63.22坪) 専有：最小47.16m² (14.26坪)～最大 |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数3戸中 2戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/6）
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- 利回り11％超
- 空室が1室のみ
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×2戸、4K×1戸 駐車場 あり有(棟割1台付き、貸家2台)
接道状況 角地 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：40％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 賃貸状況：3部屋中2部屋賃貸中、1部屋空室 ・棟割りの方は右手側は室内リフォーム済(水廻り変えています) ・貸家の建物面積：不明 ・棟割各階の面積：1階 59.77㎡ / 2階 32.99㎡ ・ライフライン：公営水道、都市ガス、下水道 ・学区：四郎丸小学校 489m、南中学校 1,223m 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1,575万円利回り11.27%築57年新潟県長岡市学校町
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写真枚数：6枚
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