一棟マンション｜投資
ヴィラねごろ
ここに注目！賃貸状況 5部屋中2部屋 賃貸中 5部屋中3部屋 空室中 1階122.27m²/2階119.53m²/3階122.27m² オーナーチェンジ・現況渡し・建ぺい率オーバー・1F駐車場 築年月：昭和55年（1980年）月日不詳 その他法令上の制限：準防火地域、駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域 設備：電気、上水道、公共下水、プロパンガス、都市ガス引込有り
| 価格 |
2,800万円
利回り12.68%
満室時想定年収：355万800円
|
|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁51 |
| 交通 | 和歌山駅（徒歩17分）｜和歌山市駅（徒歩23分）道順を見る |
| 築年月 | 築46年（1980年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：364.07m² (110.13坪)／ 土地：148.58m² (44.94坪)（公簿） 専有：最小33m² (9.98坪)～最大58.7m² (17.75坪) |
| 現況 | 総戸数5戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/8）
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- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 西側幅8.10mの公道に7.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資2,800万円利回り12.68%築46年和歌山県和歌山市畑屋敷端ノ丁
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