一棟マンション｜投資
フェンリル穂積AB
ここに注目！賃貸状況 77部屋中 31部屋賃貸中 77部屋中 46部屋空室 ※2棟一括の物件となります。 ※電柱・自販機収入を含みます。 ※確定測量済（令和元年6月21日作製・実測1967.33㎡）。公簿は令和7年1月国土調査成果による。 ※現況有姿・契約不適合責任免責。 ※総戸数78戸のうちB502は使用不可のため賃貸対象77戸。 ※法令制限は購入時資料記載値のため、瑞穂市都市計画図で要確認。
| 価格 |
1億1,500万円
利回り19.52%
満室時想定年収：2,245万円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県瑞穂市穂積961-1、962-1 |
| 交通 | 穂積駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1976年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2125.44m² (642.94坪)／ 土地：1967.3m² (595.1坪)（公簿） 専有：最小29.1m² (8.8坪)～最大38.8m² (11.73坪) |
| 現況 | 総戸数77戸中 31戸賃貸中 |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-5456-9799
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 利回り19％超
- 土地100坪超
- 複数棟一括売り
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：25台接道状況 - 南側幅7.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数棟一括売り
備考 -
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,500万円利回り19.52%築50年岐阜県瑞穂市穂積
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：2枚
株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。
【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE（@fountaintokyo）で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。