一棟マンション｜投資
メゾンサファイヤ
ここに注目！賃貸状況 20部屋中6部屋 賃貸中 20部屋中14部屋 空室中 ◇防火指定：準防火地域 ◇上水：公営◇下水：公共◇ガス：LPガス◇EV：1台 ◇備考：現況有姿・公簿売買・境界非明示・売主の契約不適合責任は免責とします。 梅林公園・・・徒歩6分（約400m） ファミリーマート岐阜鶴田町店・・・徒歩3分（約220m） スギドラック鶴田店・・・徒歩3分（約160m） コーナン岐阜店（ホームセンター）・・・徒歩9分（約650m）
| 価格 |
9,800万円
利回り11.49%
満室時想定年収：1,126万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 岐阜県岐阜市竜田町1-2-7 |
| 交通 | 田神駅（徒歩12分）｜名鉄岐阜駅（徒歩14分）｜岐阜駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築29年（1997年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：811.84m² (245.58坪)／ 土地：230.53m² (69.73坪)（公簿） 専有：最小30.53m² (9.23坪)～最大63.02m² (19.06坪) |
| 現況 | 総戸数20戸中 6戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/27）
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- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 1K×18戸、2LDK×1戸、その他×1戸 駐車場 接道状況 - 北側幅6.00mの公道に接道
- 東側幅20.00mの公道に接道
都市計画区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資9,800万円利回り11.49%築29年岐阜県岐阜市竜田町
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