一棟アパート｜投資
コーポライヴリィドゥ
ここに注目！賃貸状況 6部屋 満室稼働中 ・市街化区域 ・景観法 ・都市再生特別措置法 ・宅地造成等規制法 ◇設備 公営水道、公共下水、個別プロパン、東北電力 駐車場：有り ※未登記建物有：増築11.34㎡（昭和61年10月頃） ※容積率オーバー 建物の延床面積（公簿上）が容積率の限度を0.07㎡超過 →154.15㎡（土地面積）×80％（容積率）＝123.32㎡＜123.39㎡（建物面積） ※修繕履歴 ・2011年：102号室リフォーム（風呂・ボイラー修理） ・2012年：下水道補修工事 ・2016年：202号室リフォーム：階段・道路補修工事、屋根塗装 ・2017年：203号室リフォーム：101、103、201号室便器交換 ・2018年：外壁塗装・雨どい工事：全室玄関扉交換 ・2024年：102号室：台所水栓漏水修理 ・2026年：102号室・201号室リフォーム
| 価格 |
1,380万円
利回り10%
満室時想定年収：138万円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市太白区青山1-6-4 |
| 交通 | 八木山動物公園駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築50年（1976年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：123.39m² (37.32坪)／ 土地：154.15m² (46.63坪)（公簿） 専有：123.3m² (37.29坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/9/26）
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×6戸 駐車場 あり接道状況 - 南西側幅4.00mの公道に10.86m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟アパート｜投資1,380万円利回り10%築50年宮城県仙台市太白区青山
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写真枚数：4枚
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