一棟マンション｜投資
メゾン・ド・来夢
ここに注目！賃貸状況 17部屋中 12部屋賃貸中 17部屋中 5部屋空室 ◇準防火地域 ◇市街化区域 ◇2037年リニア中央新幹線『神奈川駅（仮）』開業予定。 ※容積率：150％ 前面道路幅員により緩和有 ◇設備 東京電力・プロパンガス・公営水道・公共下水 ※修繕履歴 ・2017年：高圧洗浄・塗装工事（共用部）、外溝工事、駐輪場屋根交換 ・2019年：屋上防水工事 ・2020年：エントランス床タイル張替工事 ・2021年：引込開閉器盤交換工事 ※利回り・年間想定収入は、アンテナ代を含む月額想定賃料を基に算出しています。
| 価格 |
1億2,300万円
利回り7.63%
満室時想定年収：939万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区下九沢2450-2 |
| 交通 | 橋本駅（徒歩35分）｜「九沢自治会館前」停（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築38年（1988年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：450.36m² (136.23坪)／ 土地：293.24m² (88.7坪)（公簿） 専有：最小14.56m² (4.4坪)～最大29m² (8.77坪) |
| 現況 | 総戸数17戸中 12戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/27）
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- 橋本駅JR横浜線、京王相模原線、JR相模線徒歩35分（約2.8km）
- 「九沢自治会館前」停徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 なし接道状況 - 北側幅4.00mの公道に11.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 地目/地勢 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 -
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一棟マンション｜投資1億2,300万円利回り7.63%築38年神奈川県相模原市緑区下九沢
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