一棟ビル｜投資
越谷市一棟ビル
| 価格 |
2億円
利回り12.14%
満室時想定年収：2,428万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台東 （詳細非公開） |
| 交通 | せんげん台駅（徒歩2分）｜大袋駅（徒歩19分）｜武里駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築38年（1988年5月） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 面積 | 建物：1299.83m² (393.19坪)／ 土地：373.39m² (112.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数11戸中 8戸賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/25）
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- 利回り12％超
- 駅徒歩3分以内
- 土地100坪超
交通
- せんげん台駅東武伊勢崎線駅近!徒歩2分（約262m）
- 大袋駅東武伊勢崎線徒歩19分（約1.5km）
- 武里駅東武伊勢崎線徒歩26分（約1.9km）
物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 その他 - 固定資産税(令和8年度)：210万円
- 高圧(年間)：6万円
- 消防点検(年間)：10万円
- セコム+清掃費用(年間)：120万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - エレベーター
備考 賃貸状況：11部屋中8部屋賃貸中、3部屋空室 ・中間省略案件・積算価格：9284万2951円 ・売主による確定測量実施せず ・司法書士売主指定 ・現況渡し ・エレベーターワイヤー管接部分修繕済み ・各階の面積：1階 168.46m² / 2階 106.87m² / 3階～8階 170.75m² ・設備：公営水道、東京電力、プロパンガス、本下水、キュービクル、エレベーター 主な周辺施設
- ヨークフーズせんげん台店約188m(徒歩2分)
- セブンイレブン越谷千間台東1丁目店約90m(徒歩1分)
- ドラッグストアスマイルせんげん台店約122m(徒歩2分)
- 順天堂大学医学部附属順天堂越谷病院約510m(徒歩6分)
- カルディコーヒーファームせんげん台トスカ店約210m(徒歩3分)
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一棟ビル｜投資2億円利回り12.14%築38年埼玉県越谷市千間台東
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写真枚数：4枚
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