一棟アパート｜投資
ハイツ上野台子
ここに注目！・オーナーチェンジ ・2026年確定測量済(境界確定済) ・管理条件付(引渡し後の建物管理は売主 リノーズ株式会社にて受託させて頂きます) ・現所有者の取得後、全6戸で賃貸借契約を新規締結・賃料改定済み(令和8年9月分〜) ・6戸中5戸は家賃債務保証会社(日本セーフティー)加入済/1戸は法人(社宅)契約
| 価格 |
3,980万円
利回り8.45%
満室時想定年収：336万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市高田1258-1 |
| 交通 | 豊四季駅（徒歩20分）｜東武バス 「梅林」停（徒歩3分）｜流山おおたかの森駅（徒歩30分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年12月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：238.48m² (72.14坪)／ 土地：377.49m² (114.19坪)（公簿） 専有：39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/21）
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- 現在満室
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：2台敷地内に駐車場2区画を賃貸中(月4,000円・5,500円)
接道状況 一方 - 西側幅4.00mの私道に4.00m接道 位置指定：有
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 あり 地目/地勢 宅地 / 畑 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 賃貸状況：6部屋満室賃貸中 ・第2種高度地区 ・司法書士：売主指定・現況有姿での引渡し・契約不適合責任免責 ・私道：1258番5(畑・現況道路)108.00㎡のうち持分10/100を所有 ・各階の面積：1階/2階 各119.24㎡ ・管理費/共益費：月3,000円(101号室は賃料含) ・浄化槽は2026年7月清掃完了済 ・設備：上水道、都市ガス(京葉ガス)、浄化槽(汚水/雑排水)、駐輪スペース有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,980万円利回り8.45%築41年千葉県柏市高田
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